## 在签约之前，先保护您的投资 对于海外投资者而言，购买土耳其房产不仅意味着投资机会，也意味着潜在的法律风险。 无论您是为了投资、出租、移居土耳其，还是申请土耳其护照，在付款之前进行专业的房产尽职调查都至关重要。 许多买家完全依赖开发商或销售人员提供的信息。但开发商的职责是销售房产，而不是代表买方进行法律风险审查。 专业律师出具的尽职调查报告，可以帮助您在签约前全面了解房产的真实法律状况。 ## 什么是房产尽职调查？ 房产尽职调查，是律师针对拟购买房产进行的独立法律调查。 其目的在于发现可能影响产权、安全、投资价值以及未来出售或申请土耳其护照的法律风险。 这不仅仅是查看房产证，而是对整个交易进行法律风险评估。 ## 我们会检查哪些内容？ ### 1. 房产证（Tapu）信息核查 我们将核实： • 房产登记所有权人是谁 • 房产证信息是否与卖方提供的信息一致 • 房产类型 • 独立产权编号 • 土地份额 ### 2. 抵押及产权负担调查 我们将调查房产是否存在： • 银行抵押 • 法院查封 • 执行程序 • 第三方权利 • 地役权 • 其他产权登

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